Privatumzug
Privatumzug: Wohnung oder Haus mit einer Firma umziehen
Beauftragt wird ein Privatumzug als Umzugsvertrag nach § 451 HGB; der Betrieb schuldet damit die Beförderung des Umzugsguts und haftet dafür grundsätzlich nach dem Frachtrecht des Handelsgesetzbuchs. Wie viel er darüber hinaus übernimmt, entscheiden Sie über den Leistungsumfang: nur Transport, Transport mit Montage oder Komplettservice.
Drei Leistungsstufen
Der Leistungsumfang bewegt den Preis stärker als die Wahl zwischen zwei Betrieben.
| Stufe | Was der Betrieb übernimmt | Was bei Ihnen bleibt |
|---|---|---|
| Transport | Fahrzeug, Personal, Beladen, Fahrt, Entladen — die Beförderung als solche | Packen, Auspacken, Möbel ab- und aufbauen, Material besorgen |
| Transport mit Montage | Zusätzlich das Ab- und Aufbauen der Möbel, auf Wunsch die Einbauküche | Packen und Auspacken; die Kartons und ihr Inhalt bleiben Ihre Sache |
| Komplettservice | Zusätzlich Packen, Materialstellung und auf Wunsch Auspacken samt Kartonabholung | Wertsachen, Papiere, Schlüssel und alles, was Sie am ersten Abend brauchen |
Die Stufen sind keine festen Pakete, sondern eine Reihenfolge: Jede Leistung lässt sich einzeln zubuchen und einzeln streichen. Genau deshalb gehört jede von ihnen im Angebot als eigener Posten ausgewiesen.
Welche Zeile beschreibt Ihren Umzug?
Kostenlose Anfrage stellenDer Ablauf, vom Entschluss bis zum Umzugstag
Die Reihenfolge ergibt sich aus den Fristen: Die Kündigung des Mietvertrags steht am Anfang, weil sie den Zeitpunkt setzt, an dem alles andere hängt.
1. Mietverhältnis kündigen
Für Mieter ist die ordentliche Kündigung nach § 573c Abs. 1 BGB in der Regel spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, sofern der Mietvertrag nichts Abweichendes wirksam regelt. Aus diesem Datum folgt der späteste Umzugstag — und damit der Rahmen für alles Weitere.
2. Umfang und Leistungsstufe festlegen
Was kommt mit, was nicht, und welche Arbeiten geben Sie ab? Keller, Dachboden und Garage gehören in diese Rechnung; beim Schätzen aus dem Kopf fallen sie leicht heraus, weil man sie nicht täglich sieht.
3. Volumen ermitteln
Die Menge in Kubikmetern ist die Bezugsgröße jedes Angebots. Überschlägig liefert sie der Volumenrechner, verbindlich die Besichtigung durch den Betrieb oder ein Videorundgang.
4. Angebot einholen und prüfen
Der Betrieb bekommt Ihre Beschreibung unverändert. Geprüft wird nicht die Endsumme, sondern die Grundlage: das angesetzte Volumen, der Umfang, die Abrechnungsart.
5. Beauftragen und Halteverbot klären
Schriftliche Auftragsbestätigung mit Termin, Umfang, Preis und Abrechnungsart. Gleichzeitig die Halteverbotszone an beiden Adressen — die Vorlaufzeit setzt die Kommune, nicht der Betrieb.
6. Ummeldungen und Verträge anstoßen
Strom, Gas, Internet, Versicherungen, Abonnements. Der Wohnsitz selbst wird nach dem Einzug bei der Meldebehörde umgemeldet; die Frist dafür steht im Ratgeber.
7. Den Umzugstag vorbereiten
Halteflächen, Aufzug, Schlüssel, eine erreichbare Ansprechperson und eine Kiste mit dem, was am ersten Abend gebraucht wird. Wartezeit kann gesondert berechnet werden.
Quelle: § 573c BGB (Fristen der ordentlichen Kündigung) · Stand September 2026
Die Angaben, aus denen ein belastbares Angebot entsteht
- Zimmerzahl der bisherigen WohnungUnd ob Keller, Dachboden oder Garage dazukommen.
- Postleitzahl und OrtFür den Auszug — und für den Zielort, sobald er feststeht.
- Etage und AufzugAn beiden Adressen, getrennt genannt.
- ZufahrtKann ein großes Fahrzeug vor der Tür halten, und wie lang ist der Trageweg?
- ZeitraumUnd wie fest der Termin ist.
- Gewünschte LeistungenEinzeln benannt: Packservice, Auspacken, Möbelmontage, Küche, Halteverbotszone, Zwischenlagerung, Entsorgung.
- BesonderheitenKlavier, Tresor, Aquarium, Marmorplatte, sehr schwere Einzelstücke.
- Zeit zwischen Auszug und EinzugLiegt welche dazwischen, wird eine Zwischenlagerung zum eigenen Posten.
Welcher Punkt trifft bei Ihnen zu?
Kostenlose Anfrage stellenWohnung oder Haus — was den Unterschied macht
Beim Hausumzug wächst nicht nur das Volumen, sondern die Zahl der Orte, an denen etwas steht: Keller, Dachboden, Garage, Gartenhaus, Werkstatt. Diese Bereiche enthalten schwere und sperrige Dinge — Werkzeug, Reifen, Gartengerät, Baumaterial —, und sie sind bei der Besichtigung schnell übersehen, weil sie nicht zum Wohnbereich gehören.
Dazu kommt der Zugang. Wo eine Zufahrt bis vor die Tür führt, verkürzt sich der Trageweg; es hat aber auch eine Treppe ins Dachgeschoss und eine Kellertreppe, die keine Wohnungstreppe ist. Beides gehört in die Beschreibung, weil beides die Arbeitszeit verändert.
Der dritte Unterschied betrifft den Garten. Pflanzen, Gartenmöbel, Geräte und Gerätehäuser sind Umzugsgut wie anderes auch, aber sie stehen nicht von selbst in der ersten Aufzählung. Wer sie mitnehmen will, nennt sie beim Angebot — nachträglich werden sie zur Mengenabweichung am Umzugstag.
Betrifft Sie das?
Kostenlose Anfrage stellenHäufige Fragen
Wie lange dauert ein Wohnungsumzug?
Die Dauer eines Wohnungsumzugs hängt am Volumen und am Zugang beider Adressen, nicht an der Quadratmeterzahl. Jede Etage ohne Aufzug verlängert den Weg für jedes einzelne Stück, und ab dem dritten Stock wird ein Möbellift zur Alternative zu mehr Personal. Einen belastbaren Zeitrahmen kann der Betrieb nennen, nachdem er das Umzugsgut gesehen hat.
Wann sollte ich den Umzug beauftragen?
Der Zeitpunkt richtet sich nach dem Ende des Mietverhältnisses: Nach § 573c Abs. 1 BGB ist die ordentliche Kündigung durch den Mieter in der Regel spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Sobald dieses Datum feststeht, steht der späteste Umzugstag fest — und damit der Rahmen für Angebote, Halteverbotszone und Ummeldungen.
Was muss ich beim Umzug selbst packen?
Auch beim Komplettservice bleiben einige Dinge in Ihrer Hand: persönliche Papiere, Schlüssel, Wertsachen und alles, was Sie am ersten Abend in der neuen Wohnung brauchen. Für Edelmetalle, Geld und Wertpapiere sieht das Umzugsvertragsrecht zudem einen besonderen Haftungsausschlussgrund vor — sie gehören deshalb nicht in den Möbelwagen.
Was kostet ein Privatumzug?
Der Preis eines Privatumzugs ergibt sich aus Volumen, Strecke, Zugang an beiden Adressen, Zusatzleistungen und Termin. Das Volumen wiegt am schwersten, weil daran Fahrzeug, Personal und Arbeitszeit gleichzeitig hängen. Eine verbindliche Zahl entsteht erst mit einem Angebot, dem das vom Betrieb ermittelte Volumen zugrunde liegt.
Sie beschreiben den Umzug einmal — wir wählen einen Fachbetrieb aus, der Ihre Region bedient und zu Ihrer Umzugsart passt.
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